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龙盛250亿投建苏河湾 320米商办楼将成新静安第一高楼
2016.02.18

        近期,浙江澳门新葡8455与闸北区人民政府签订了《闸北区51-55街坊及73街坊旧区改造项目合作协议》,与上海市闸北区建设和交通委员会签订了《闸北区51-55街坊及73街坊旧区改造项目委托征收协议》。至此,苏河湾最后一块旧区改造项目——华兴新城最终花落龙盛,这一百亿级项目的规划开发势必成为助推澳门新葡8455跨越式发展的强力引擎。

        华兴新城项目的启动最早可追溯到本世纪初,该地块东至浙江北路,南至海宁路,北至天目路,西至晋元路,交通便捷,位置优越。但之后该项目的改造规划却因为动迁问题一再被搁置,直至苏河湾规划浮出水面,这宗地块的最新规划也重新做了调整。华兴新城占地面积59371平方米,未来规划地上建筑面积约38万平方米,包括约25.3万商业办公设施,12.6万住宅设施,预计动迁居民超过4500户,将近15000人。尤其引人瞩目的是,该项目规划有一幢高320米的商办楼,建成后,将成为新静安区的第一高楼,取代恒隆广场占据15年的静安第一高楼宝座。各项高指标结合新静安政府对苏河湾新城市中心的最新定位都预示着华兴新城必将被打造成为新静安城市中心的超级项目。

        根据龙盛对该项目的规划,该项目总投资预计250亿元,龙盛将全权负责开发该地块。目前华兴新城仍在动迁中,预计2018年完成动迁,其商办部分的开工时间在2018年2季度,其中320米高的商办楼预计2021年4季度封顶,整个项目将在2023年全部竣工,历时接近7年。

        华兴新城的签约落地可以说处在非常关键的时间点上,就在2015年12月4日,上海市政府正式宣布静安区与闸北区合并,成立新静安区,这一重要举措和变化为龙盛房产板块在上海的发展带来了前所未有的发展机遇,同时也印证了“扎根闸北、聚焦上海”这一长期战略目标是极为正确和富有远见的。此前,根据澳门新葡8455与原闸北区政府签订的战略合作协议,龙盛已将区域总部落户到了苏河湾地区。去年年中,公司更是发挥多年来在闸北所积累的潜在能量,在苏河湾地区落地了一个投资规模在50亿元的大统基地新项目,可称之为龙盛在专业化房产高端住宅产品开发上的开篇之作,而岁末华兴新城项目的取得更是龙盛抢在新静安合并之时进行的重大布局,开启了“百亿房产,圆梦静安”的战略新篇。

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                                                                                  签约现场照片

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                                                                                     项目区位图

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                                                                                         项目效果图

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